MAISON DE VILLE ATYPIQUE 144 M2

Nichée au fond d'une impasse paisible, Cette maison des années 1930 a conservé toute son architecture du début du siècle, fruit d'une rénovation soignée, elle s'articule autour de sa terrasse couverte et de ses grandes baies qui inondent les pièces de lumière. La pièce de vie comprend le salon, la salle à manger faisant la liaison avec l'espace cuisine entièrement équipée prolongée par une vaste terrasse orientée plein sud.
De plain pied une généreuse suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Desservi par un escalier en fer à l'esprit art déco, l'étage comprend 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond avec en toile de fond les collines et le clocher de Allauch, une salle de bain épuré.
Sous les toits un grenier totalement reaménagé en dressing ou salle de jeux.
Le jardin de 411 m2 déploie un univers méditerranéen avec ses palmiers, Olivier et autres essences local , sa piscine à débordement chauffée, sa cuisine d'été avec son four à pizza
Plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'une dépendance viennent parfaire ce bien rare

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 124 m²
• Surface totale 144 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Collines
• Construit en 1930
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Séjour 36.52 m²
• 1 Cuisine équipée 20.58 m²
• 2 Chambres 11.8 m², 12.58 m²
• 1 Salle de bains 4.93 m²
• 1 Buanderie 12.58 m²
• 1 Mezzanine 17.11 m²
• 2 Toilettes
• 1 Pool house
• 1 Terrain 411 m²
• 1 Terrasse
• 1 Piscine intérieure
• 1 Chambre de maître 24.8 m²

Proximités

• Bus 146 mètre
• Centre ville 200 mètre
• Commerces 300 mètre
• Crèche 230 mètre
• École primaire 300 mètre
• École secondaire
• Garderie
• Médecin
• Métro 2700 mètre
• Parc 100 mètre
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• 660 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.788 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Taxe foncière2 126 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours