Aix Nord Ancienne ferme de 120 m2 hab

Nichée dans le quartier recherché de Célony prisé pour sa proximité avec le centre ville d'Aix en Provence et les bus de ville cette maison de 1900 ancienne ferme, vous offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche de campagne et de tranquillité sur un terrain de 1250 m2.
Le salon avec cheminée, la salle à manger cuisine, ainsi qu'un studio de 25 m2 pouvant être transformé en suite parentale sont tournés vers le jardin orné d'oliviers et la terrasse en continuité.
A l'étage 1 grande chambre de 17 m2, 1 chambre d'enfant et un bureau, 1 salle d'eau, 1 WC
Pour compléter ce bien un garage de 25 m2.
Possibilité d'agrandissement de 15% terrain piscinable
A DECOUVRIR

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 116 m²
• Surface totale 144 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Campagne
• Construit en 1900

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Forage
• Puits
• Fibre optique

Pièces

• 1 Salon 27 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 2 Chambres 9.5 m², 17.65 m²
• 1 Bureau 8 m²
• 1 Studio 29 m²
• 1 Salle de douche 4.6 m²
• 2 Toilettes
• 1 Garage 25 m²
• 1 Terrain 1250 m²

Proximités

• Aéroport 35 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 200 mètre
• Centre ville 3000 mètre
• Commerces 300 mètre
• Crèche 200 mètre
• École primaire 300 mètre
• Garderie
• Gare TGV 25 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 5 minutes
• Route principale 300 mètre
• Salle de sport
• Supermarché 2000 mètre
• Tennis 1000 mètre
• Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1670€
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• Pas de procédure en cours