AIX EN PROVENCE NORD 10 MNS

A 10 MN au Nord D'AIX, 5 MN du village, dans un quartier très prisé pour son cadre exceptionnel et champêtre un véritable havre de paix se dessine avec un magnifique parc de 2 hectares en position dominante à l'abri des regards.
Authentique maison de charme et traditionnel de 150m2, garage
Au rez de chaussé vous découvrirez un hall d'entrée avec son vestiaire, un vaste salon - bibliothèque lumineux agrémenté d'une cheminée avec plafond cathédrale, une salle manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse avec sa pergola deux chambres chacune avec leur salle d'eau, une véranda
A l'étage une grande suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse, une chambre.
Contigu a la maison principale un garage de 35 m2, une dépendance de 15m2.
Le parc accueille un espace piscine avec son pool house .
Un espace prairie et boisé peux être dédié aux amateurs de chevaux
avec la possibilité de créer une carrière, eau du canal de Provence
Cadre de vie exceptionnel A grandissement possible A visiter sans tarder

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Surface totale 200 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Exposition Ouest Sud
• Vue Collines Campagne
• Construit en 1978
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Vide sanitaire
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Piscine

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Salon
• 1 Bibliothèque
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine équipée
• 1 Chambre de maître
• 3 Chambres
• 2 Salles de douche
• 1 Salle de bains
• 2 Toilettes
• 1 Véranda
• 1 Garage 35 m²
• 1 Atelier 15 m²
• 1 Terrain 20000 m²
• 1 Pool house

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 1 km
• Commerces 5 minutes
• Crèche 1 km
• École primaire
• École secondaire
• Garderie 1 km
• Gare TGV 25 minutes
• Golf 20 minutes
• Médecin 5 minutes
• Route principale 5 minutes
• Salle de sport
• Supermarché 5 minutes
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2470€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours