AIX CENTRE MAISON DE VILLE 230 M2

A 5 mn à pied du Cours Mirabeau, cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, élégante et raffiné pour une vie citadine.
La maison s'articule sur 3 niveaux, le rez de chaussée est distribué par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire mis en valeur par l'escalier au forme arrondie et une superbe porte en verre et fer forgé ou se prolonge le grand séjour véritable pièce maîtresse baignée dans une lumière naturelle constante avec la cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle. cette pièce de vie se prolonge en terrasse au delà des baies vitrées à galandage créant une unité entre l'intérieur et l'extérieur intimiste arboré aux essences méditerranéennes agrémenté d'un bassin.
Le 1 er niveau est dédié à la suite parentale une chambre spacieuse , 1 salle de bain avec baignoire et double douche ouvrant sur une terrasse végétalisme et un vaste dressing entièrement aménagé.
Le second étage est dédié aux enfants 3 belles chambres chacune avec sa salle d'eau et placards.
Le dernier étage un espace de 26 m2 pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport.
La maison est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur gainée
Le garage est équipée d'une borne électrique
un bien rare ou il fait bon vivre

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 230 m²
• Surface totale 270 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Année de renovation 2025
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 55 m²
• 1 Chambre de maître 19.12 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
• 3 Chambres 14 m², 15 m², 16 m²
• 1 Dressing 18 m²
• 3 Salles de douche 4 m², 4 m², 4 m²
• 1 Lingerie 8 m²
• 1 Garage 18 m²
• 1 Salle de jeux 26 m²
• 1 Jardin 60 m²

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Gare TGV 20 minutes
• Parking public

Efficacité énergétique

Informations légales

• 2 350 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.255 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur100 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 697€ ~ 943€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours