APPARTEMENT T2 59 M2 avec Patio

Dans un des quartiers les plus prisés de Marseille "Saint Victor" , A quelques pas du Vieux Port.Proche de toute les commodités
Découvrez cet appartement de type 2 de 59 m2 au premier étage d'une résidence semi-récente complétée d'un patio privatif de 13,50 m2 à l'abri des regards et des nuisances.
Un appartement aux allures contemporaines, lumineux dés le hall d' entrée avec son mur de verre laissant entrer la lumière naturelle, le couloir mène à un vaste salon avec sa cuisine attenante.
La chambre une véritable suite de 20 m2 avec sa salle de bain et son placard dressing, celle ci ouvrant sur le patio.
Pour compléter ce bien une place de parking privative en sous sol
L'appartement à été entièrement repeint, le chauffe eau nouvelle génération est neuf, ainsi que le systéme de climatisation réversible

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 59 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er / 3 étages
• Exposition Sud-ouest
• Construit en 2009
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Panneaux solaires
• Ventilation simple flux
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 29 m²
• 1 Hall d'entrée 10.3 m²
• 1 Chambre 15.5 m²
• 1 Salle de bains 3 m²
• 1 Toilettes 1.4 m²
• 1 Terrasse 13.5 m²
• 1 Parking intérieur

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• Parking public
• Plage
• Port
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• 323 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.954 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur16 000 €
• Taxe foncière1 593 €
• Charges de copropriété270 € / Mois
• Loi Carrez59.1 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 970€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours