Consulting Immobilier PACA

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Appartement
Marseille 4ème Cinq Avenues

  • Ref. 86649197
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 70 m²
  • À partir de 505 000 €

APPARTEMENTS NEUFS T3 Duplex avec jardin

Appartement neuf T3 Duplex de 70,27 m2 disposant d'une terrasse de 42,90 m2et jardinière végétalisée de 10,34 m2 au sein d'une résidence intimiste de 14 lots.
Séjour cuisine exposé sud avec accès sur l'extérieur, buanderie, wc
A l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, parking privatif en sous sol accès par ascenseur, prise véhicule électrique, local vélo,
L'ELEGANCE LONGCHAMP " Intemporelle, sa façade s'insère comme si elle avait toujours été là, précisément alignée sur les bâtis de l'impasse. Elle offre une esthétique néo-classique, typique d'un immeuble des beaux quartiers.
Façade lisse et minérale, elle est sublimée par son parement en Pierre de Rognes à la teinte reconnaissable blonde et chaleureuse, associée aux tonalités beige-sable des menuiserie
Au coeur du 4ème arrondissement, entre les réformés et les Chartreux, LONGCHAMP est le quartier" urbain chic " par excellence, serti de nombreuses adresses gourmandes, de bars, et restaurant réputés, d'immeubles bourgeois, d'écoles de qualité, Longchamp concentre toutes les commodités d'un quotidien facile et les plaisirs raffinés d'une vie dynamique.
LIVRAISON PRÉVU FIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE OFFERT

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 2026

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtre aluminium
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 2 Chambres 10.67 m², 10.67 m²
  • 1 Salle de douche 3.22 m²
  • 1 Buanderie 4.09 m²
  • 1 Toilette PMR 1.4 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Jardin 10.34 m²
  • 1 Terrasse 42.9 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus 50 mètre
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètre
  • Crèche
  • École primaire 50 mètre
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Métro
  • Parc 100 mètre
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Tram

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