Consulting Immobilier PACA
APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE
Ce bel appartement Atypique de 67 m2 loi carrez surface utile 93 m2 au 2ème étage, avec sa terrasse au sud, à deux pas de la place des Prêcheurs.
Entièrement rénové, le lieu à conservé son charme d'origine avec ses poutres, une belle hauteur sous plafond.
Dés la porte d'entrée se développe un bel espace de vie style loft, qui réunit un coin salon TV, une cuisine équipée esprit métal et bois, un espace salle à manger l'ensemble ouvrant sur une terrasse conviviale plein sud a l'abri des regards et sans bruit .Au dessus un vaste espace nuit en mezzanine avec son dressing. l'espace se prolonge côté Est avec 1 chambre et dressing. Une salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une autre mezzanine au dessus de la cuisine servant de rangement.
Possibilité de Airbnb dans l'immeuble,
Coup de coeur assuré
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 67 m²
- Surface totale 93 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Collectif
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtre aluminium
- Fibre optique
- Interphone
- Double vitrage
- Porte blindée
Pièces
- 1 Mezzanine 18.72 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Cuisine équipée 12.76 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Terrasse 6.3 m²
- 1 Chambre d'enfants 8.8 m²
- 1 Séjour 36.55 m²
Proximités
- Centre ville
- Bus
- Commerces
- Crèche
- École secondaire
- Parking public
Efficacité énergétique
Informations légales
- 429 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.662 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Charges de copropriété100 € / Mois
- Loi Carrez66.39 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1124€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours