APPARTEMENT T3 avec gge 15 mn à pied du centre ville

Aix en Provence au sein d'une résidence intimiste récente dotée d'une vue imprenable sur la ville, avec ascenseur et au norme PMR
Cet appartement de type 3 de 64 m2 offre un cadre de vie agréable, son espace de vie lumineux et fluide réunissant salon et cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de plus de 21 m2, renforçant la sensation d'espace, véritable extension du lieu de vie, elle permet d'imaginer plusieurs ambiances selon les moments de la journée, coin repas, espace détente ...
l'espace nuit est composé de 2 chambres avec une vue jardin sans vis a vis équipé de placards, 1 salle de bain, 1 toilette séparé l'appartement est remis en peinture à neuf
Pour compléter ce bien un garage fermé en sous sol avec accès direct par ascenseur
Possibilité d'acquérir un deuxième garage
PRODUIT RARE dans le secteur

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 2 étages
• Exposition Sud
• Construit en 2014
• Année de renovation 2025
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Thermostat connecté
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Jardin en copropriété
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Local à vélo
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Fenêtre aluminium
• Stores
• Clôture

Pièces

• 1 Hall d'entrée 3.64 m²
• 2 Chambres 11.31 m², 12.32 m²
• 1 Salle de bains 5.47 m²
• 1 Terrasse 21.11 m²
• 1 Garage
• 1 Séjour/cuisine 25 m²

Proximités

• Autoroute 10 minutes
• Bus 100 mètre
• Centre ville 10 minutes
• Crèche
• École primaire 5 minutes
• École secondaire
• Garderie
• Médecin
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 375 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur18 750 €
• Taxe foncière1 100 €
• Charges de copropriété644 € / Trimestre
• Loi Carrez62,10 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours