Consulting Immobilier PACA

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Villa
Rognes

  • Ref. 379
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 230 m²
  • 861 000 €

AIX EN PROVENCE NORD VILLA DE CHARME 230M²

Proche du village provençal de Rognes, à 15 minutes au Nord Ouest d'Aix-en-Provence, en lisière de forêt, sur un très beau terrain de 11600 m², villa familiale de 230 m2 habitables environ, plus 150 m² de sous sol dans lequel nous pouvons garer 4 véhicules + zone de stockage ainsi qu'un carport pour 2 véhicules.
Exposée plein sud, elle Bénéfice d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison est composée d'un vaste espace de réception de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, son coin cheminée, sa cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse couverte, 1 suite parentale avec salle de bain baignoire et douche à l'italienne de plus de 30 m² en rez de chaussée, à l'étage 2 grandes chambres et 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Pour parfaire ce bien une piscine de 10x5 avec son pool house de 90 m² inspiré des iles. Un vrai coin de paradis.
Cette propriété offre des volumes et de l'intimité, aucun vis-à-vis alentours.
Lieu idéal pour recevoir famille et amis.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 230 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Forêt
  • Construit en 1994
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Double réception 70 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Cellier
  • 2 Toilettes
  • 1 Sous-sol 150 m²
  • 1 Pool house 90 m²
  • 1 Terrain 11665 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes

1er

  • 3 Chambres

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 2 km
  • Médecin
  • Crèche
  • Aéroport 40 minutes
  • Gare TGV 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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