VILLA T5 AU CALME SUR 1683 M2 AVEC PISCINE

Dans un quartier recherché et proche du village de FLAYOSC au calme absolu villa T5 construite en 2012 en excellent état. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon avec poêle design, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte. Cet ensemble d'une surface de 73 m2 avec baies à galandage donne sur une grande terrasse exposée sud ainsi que l'espace piscine. Toujours au rez de chaussée une suite parentale de plus de 20 m2 avec une salle d'eau et placards, W.C, une grande buanderie, un cellier et un espace de rangement. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec W.C complètent l'espace habitable de cette villa. Le chauffage au sol ainsi qu'une climatisation réversible gainée vous apportera une qualité optimale de chauffage. Le terrain d'une surface de 1683 m2 est entièrement clos, aménagé, arboré avec un arrosage automatique et une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m3. Un garage double de 41 m2 et un garage simple de 17m2. Une piscine chauffée de 10 X 5, un pool house de plus de 27 m2 est aménagé d'une salle d'eau, local piscine, cuisine d'été. Prestations et environnement de qualité.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 159 m²
• Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud
• Vue Verdure Forêt
• Construit en 2012
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Piscine
• Adoucisseur d'eau

Pièces

• 1 Terrain 1683 m²
• 4 Chambres

Efficacité énergétique

Informations légales

• 671 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.024 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur27 000 €
• Taxe foncière2 600 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours