VILLA 4Pièces 110 M² EGUILLES

C'est dans le charmant village d' Éguilles, avec une vue sur le château
que nous vous proposons cette villa de 110 m2 environ proche de toutes les commodités.
Son hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec son plafond cathédrale dans le salon agrémentée d'une cheminée insert, la cuisine équipée actuellement séparée peut être réunie avec la pièce de vie.
A l'étage l'espace nuit propose 3 chambres dont une avec placards, 1 salle de bain et wc
La villa est tournée vers l'extérieur et dispose de baies ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue sur le viaduc de Ventabren et de l'autre côté sur la piscine avec la vue sur le château
Pour parfaire le tout, cette villa dispose d'un cellier, d'un garage isolé
pouvant être transformé en chambre, d'une piscine, portail automatique .
La villa est équipée d'une climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, fibre optique
Une maison facile à vivre.
A voir sans tarder.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 105 m²
• Surface totale 125 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Nord Sud
• Vue Collines Village
• Construit en 1989
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Pièce de vie 43 m²
• 1 Cuisine équipée 10.55 m²
• 1 Chambre d'enfants 9 m²
• 2 Chambres 10.36 m², 10.52 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.66 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.12 m²
• 1 Garage 17 m²
• 1 Terrasse
• 1 Terrain 511 m²
• 1 Cellier 5 m²

Proximités

• Aéroport 25 minutes
• Bus 150 mètre
• Centre ville 500 mètre
• Commerces 500 mètre
• Crèche
• École primaire 650 mètre
• École secondaire
• Gare TGV 15 minutes
• Médecin
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 800 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours