PROPRIETE DE CHARME MONTAIGUET

Au sud d'Aix en provence, dans un quartier prisé surplombant la ville, à quelques minutes du centre ville des commodités et lycée international.
Cet ancien relais de chasse rénové, construit dans les années 1920 vous séduira par son authenticité et son charme.
Le hall d'entrée dessert un vaste salon orné par ses poutres apparentes, une cheminée, ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte et la piscine.
Une salle à manger avec sa très grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse piscine et à l'ouest sur l'espace barbecue.
La maison dispose de 5 chambres bénéficient d'une salle d'eau privative, wc et dressing.
Une maison d'amis composée d'un séjour cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et terrasse complète ce bien.
Sur un terrain clos de 1970 m2 en lisière de forêt sans aucun vis à vis
Possibilité de faire des chambres d'hôtes

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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 330 m²
• Surface totale 388 m²
• Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-est
• Construit en 1920
• Année de renovation 2018
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Maison de gardien
• Portail électrique
• Vidéophone
• Jeu de boules
• Piscine
• Spa

Pièces

• 1 Salon 66 m²
• 1 Séjour/cuisine 40 m²
• 4 Chambres 13.68 m², 15.9 m², 21 m², 60 m²
• 3 Salles de douche / toilettes 3.89 m², 4.58 m², 6 m²
• 1 Chambre de maître 23.4 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 9.43 m²
• 1 Cellier
• 1 Local technique
• 1 Parking intérieur
• 1 Maison 70 m²

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 2 minutes
• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare TGV 15 minutes
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parking public
• Salle de sport
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 715 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.79 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur65 000 €
• Taxe foncière2 840 €
• Loi Carrez329 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours