Consulting Immobilier PACA
MAISON 5 Pièces 90 m2 150 m de la Mer
Emplacement de choix pour cette ravissante balnéaire des années 1920 située en plein coeur du très prisé quartier "Saint-pierre", entre le quartier des Présidents et Arago, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Elle se compose d'une jolie entrée desservant un salon cosy avec cheminée, une salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée et aménagée par des matériaux et éléments hauts de gamme (Poggenpohl /électroménager Miele) avec accés direct à loggia surplombant le jardin sans vis à vis, un WC indépendant. A L'étage, 3 chambres dont 1 avec balcon, une autre côté jardin, WC indépendant avec lavabo (Possibilité créer une salle d'eau) En rez-de-jardin, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne (rénovée/crée en 2021), un WC. Un jardin,une grande buanderie/cellier ainsi qu'une cave saine complètent ce bien d'exception. Parfait pied à terre pour profiter pleinement de la douceur des longues soirées d'été à seulement 150 m de la plage. Vous apprécierez le calme, la luminosité ambiante et la décoration raffinée des actuels propriétaires qui confère à cette belle sablaise un charme absolu. Véritable Coup de coeur !
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 90 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Jardin
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
Pièces
- 1 Séjour/cuisine
- 3 Chambres
- 1 Hall d'entrée
- 1 Salle de douche
- 2 Toilettes
- 1 Cellier
- 1 Jardin 80 m²
Proximités
- Centre ville
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- 484 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.099 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
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- Pas de procédure en cours