Consulting Immobilier PACA
AIX NORD VILLA T5 RECENTE
Dans un quartier recherché au Nord d'Aix en Provence 5 km de la Rotonde, belle prestation pour cette villa de 2022 d'une surface de 168 m2 en position dominante, comprenant au rez de chaussée, 1 hall d'entrée avec placards, 1 séjour salon cuisine équipée de 64 m2, 1 cellier, 1 wc lave main, 1 garage.
L'étage se compose de 2 chambres avec chacune salle d'eau et dressing, 2 autres chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc.
Arrêt de bus et commerces à 200 m Proche du country club et du set club sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une vue dégagée sur les collines de la Trévarése et une chambre avec vue sur la Sainte Victoire.
Vous apprécierez la campagne à la ville
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 168 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Micro-station d'épuration
- Etat Neuf
- Exposition Sud-est
- Vue Collines
- Construit en 2022
- Disponibilité Loué
- Disponible le 10/02/25
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
- Congélateur
- Four
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 64.27 m²
- 1 Hall d'entrée 8.21 m²
- 4 Chambres 12.79 m², 12.82 m², 17.45 m², 18.09 m²
- 2 Salles de douche 5.4 m²
- 1 Salle de bains 5.7 m²
- 1 Cellier 4.17 m²
- 1 Garage 21.31 m²
- 2 Toilettes
Proximités
- Aéroport 30 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 200 mètre
- Centre ville 10 minutes
- Commerces 200 mètre
- Crèche 2 km
- École primaire 2 km
- École secondaire 2 km
- Gare TGV 20 minutes
- Médecin 2 km
- Supermarché 7 minutes
- Tennis 7 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires d'agence1 680 € TTC
- Dépôt de garantie2 800 €
- État des lieux504 € TTC
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1890€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours